В мэрии М согласовали новый порядок изъятия неосвоенных участков у долгосрочных арендаторов. Формально документ касается лишь тех, кто годами держит землю под склады и «перспективные проекты», а по факту — пустырь с ржавым забором и будкой охраны. Чиновники называют это «возвратом ресурса в оборот», горожане в соцсетях уже успели окрестить инициативу более прямым словом, вспоминая старые споры об экспроприации всего, что плохо лежит.
Контекст у истории вполне прозаичный: в городе одновременно не хватает площадок под школы и дворы, и при этом десятки гектаров в промзонах и на окраинах годами числятся за компаниями, давно сменившими профиль или просто ушедшими с рынка. Теперь, если арендатор не может доказать, что что-то реально строит или хотя бы содержит участок в приличном состоянии, договор предложат расторгнуть. «Речь не о наказании бизнеса, а о борьбе с земельным спекулятивным складом», — уверяет экономист городского института развития.
На практике это грозит серией длинных споров и попытками доказать, что в зарослях бурьяна «вот-вот появится логистический хаб». Юристы уже готовят пакеты жалоб, девелоперы говорят о рисках для инвестклимата, а жители близлежащих кварталов, наоборот, надеются хотя бы на сквер вместо очередного забора. В кулуарах горсовещаний признают, что город балансирует на грани между аккуратной ревизией и мягкой формой экспроприации, которая может растянуться на годы — с судами, оценками и привычным для М ощущением, что каждый пустырь рано или поздно становится политическим вопросом.
Будьте в курсе