Власти города и консорциум девелоперов подписали широкое рамочное соглашение о редевелопменте старой промышленной зоны на Правобережной набережной. На месте корпусов текстильной фабрики середины прошлого века обещают бизнес-парк, технопространство и «общественные функции», которые в нашем городе давно стали вежливым синонимом кофеен и небольших салатов за 520 рублей. Инвестиции оцениваются в 18 млрд, первые работы запланированы уже на конец года.
Формат рамочного соглашения выбран специально: конкретные параметры застройки, высотность и транспортная нагрузка будут додумывать позже, на стадии отдельных договоров. Пока же на схемах много зелёного цвета и стрелочек, уверяющих, что пробок не станет больше. Жильцы соседних кварталов, привыкшие к утреннему хору грузовиков у фабричных ворот, относятся к проекту настороженно, но без особого удивления — слухи о продаже территории гуляют не первый год.
Для экономики города это ещё один шаг к смене профиля от производства к офисам и сервисам, ирония в том, что рабочих мест обещают столько же, но уже за счёт коворкингов и складов данных вместо ткацких станков. Эксперты осторожно напоминают: как и любое рамочное соглашение, документ оставляет довольно много пространства для манёвра — например, часть обещанных общественных пространств в будущем могут превратиться в дополнительные корпуса. Окончательное содержание проекта горожане увидят не на красивых рендерах, а в чекe за парковку и очереди в единственную пока автобусную линию, которую никто не спешит удваивать.
Будьте в курсе