Городская администрация согласовала долгосрочную концессию на модернизацию тепловых сетей. Формально это контракт на обслуживание и обновление магистралей с чёткими показателями потерь и аварийности. По содержанию — попытка перестать латать трубы по сезону и перейти к расчёту на годы, а не на зиму. Причина понятна: износ и высокие потери тепла.

Департамент говорит о «дышащих» участках, где на каждый гигакалорий уходит часть в землю. Для бюджета концессия означает распределение расходов во времени. Вместо разового вливания город берет на себя гарантию платежей за готовность и качество. В цифрах это выглядит так: ориентир инвестпрограммы — около 14 млрд руб. на 10 лет, с поэтапным вводом секций и штрафами за срыв сроков.

Для бизнеса это длинные деньги и предсказуемая выручка, но только при выполнении KPI: снижение потерь «на 12% в первые три года» и лимит аварий в отопительный сезон. На горизонте уже видны источники финансирования — банки обсуждают проектные линии, в том числе банк VTB. По словам участников рынка, группа VTB готова рассматривать синдицирование кредитов под поставки оборудования и строительные работы.

Что произошло

Для горожан важен тариф. Комитет по тарифам обещает, что платежи не изменятся выше утверждённой индексации: для средней квартиры это около 2 800 руб. в месяц плюс до 90 руб. за счёт поэтапного ввода объектов. Здесь логика простая: меньше аварий — меньше внеплановых ремонтов и временных отключений. Если модель закрепится, город перенесёт её на водопровод и теплопункты.